Как выбрать место для строительства

Определение места для вашего будущего дома - одна из первостепенных задач перед началом строительства. Ведь именно от участка зависит как ход строительства, так и удобство дальнейшего проживания.

Первым делом следует учесть рельеф участка - перепады его по высоте. В идеале место для строительства должно быть ровным - это позволит обойтись без дополнительных земельных работ и сэкономить на подготовке к возведению фундамента. Однако и на участке с уклоном тоже можно строить, хоть это и обойдется дороже.

Затем нужно оценить саму землю и её несущую способность. Категорически нельзя строить дом на болотистой местности. Очень плохо, если близко к поверхности залегают грунтовые воды - придется тратиться на дренаж. Малопригодны для строительства и глинистые пучинистые грунты - на таком участке неизбежны проблемы с фундаментом, что негативно скажется на сроке службы дома.

Заранее определитесь с зонированием участка. Перед началом строительства необходимо учесть следующие моменты:
- направление отхода дождевых и талых вод
- места для подсобных хозяйственных построек (гараж, сарай и т.п.)
- место для сада, клумбы, грядок и т.п.
- каким образом и где будут подведены бытовые коммуникации

Геометрия участка тоже важна. Удобнее всего прямоугольные и квадратные участки.

Наконец, обязательно обратите внимание на инфраструктуру. К ней относятся не только дороги, хотя беспрепятственный доступ к участку весьма немаловажен. Ещё это и возможность подключения электричества, газа, прокладки водопровода, устройства канализации. К тому же не стоит забывать о строительных нормах. Так, например, от дома до ближайшей дороги должно быть не менее 4,5 м, а расстояние от границ смежных участков - не менее 3 м.